Instan a propietarios de lotes a cumplir con la limpieza y el mantenimiento en Junín

Ante los reiterados reclamos que ingresan al 147 de Atención Ciudadana por pastizales altos y lotes abandonados, desde la Secretaría de Gobierno del Municipio instaron a titulares y herederos de terrenos a cumplir con la limpieza y el mantenimiento correspondiente, con el objetivo de garantizar la salubridad, la seguridad y el bienestar de toda la comunidad.

Desde el Municipio explicaron que cada reclamo recibido activa la intervención del área de Control Ciudadano, cuyos inspectores concurren al lugar para constatar la situación. En el caso de lotes abiertos o veredas con pastizales, se otorga un plazo de cinco días al titular para realizar el corte de pasto y desmalezamiento. Si no se obtiene una respuesta satisfactoria, el Municipio realiza el operativo de limpieza con personal propio, cargando luego los costos a la tasa de Conservación de la Vía Pública (CVP) y dando intervención al Juzgado de Faltas.

En situaciones de lotes cerrados o abandonados con inmuebles antiguos, cuyos propietarios han fallecido o no residen en la ciudad, se debe iniciar un proceso administrativo más complejo, que incluye la búsqueda de titulares, sucesores o herederos, en articulación con martilleros e inmobiliarias, a fin de acelerar las notificaciones. En caso de persistir la inacción tras el plazo establecido, se requiere la emisión de un decreto judicial para que el Municipio pueda intervenir, lo que genera mayores demoras.

Al respecto, el secretario de Gobierno, Dr. Lisandro Benito, señaló que “muchas veces nos llegan reclamos al 147 por pastizales altos y lotes abandonados, una problemática que se repite todos los años y se recrudece en esta época por las condiciones climáticas, con calor y lluvias”. Además, remarcó que “este problema tiene su raíz en el abandono y la desaprensión de ciertos propietarios, por lo que desde el Municipio hacemos un llamado de atención a la responsabilidad en el mantenimiento”.

El funcionario indicó también que “hay situaciones de mayor complejidad, ya que existen lotes e inmuebles antiguos cuyos dueños fallecieron o no se encuentran en la ciudad, y por distintas razones permanecen abandonados”. En estos casos, explicó, “los reclamos ingresan al 147 y de inmediato se da intervención a Control Ciudadano para constatar los hechos denunciados”.

Benito detalló que, una vez verificada la infracción, se inicia un proceso de búsqueda del titular, que implica un trabajo articulado de toda la Secretaría de Gobierno para determinar si existe una sucesión o si el lote está a la venta, con el objetivo de agilizar la notificación. “Una vez notificada la persona, se le otorgan cinco días para realizar la limpieza, y de no cumplir, la situación pasa al Juzgado de Faltas, que procede a aplicar la multa correspondiente”, afirmó.

Asimismo, precisó que “si el lote es abierto o los pastizales están sobre la vereda, el Municipio puede intervenir directamente, y luego cargar el costo de la limpieza en la tasa de CVP a través de ARJUN”. En cambio, cuando se trata de lotes cerrados por muros, alambrados o tapiales, o de inmuebles abandonados, se debe avanzar con un allanamiento administrativo mediante decreto, que permite ingresar al lugar con cerrajeros y realizar las tareas necesarias.

En ese sentido, Benito recordó casos paradigmáticos como el Molino Muscariello, en situación de quiebra, o la ex COFAJ (Cooperativa Farmacéutica Junín), donde fue necesario realizar allanamientos administrativos ante la falta de un interlocutor válido.

Por último, el secretario de Gobierno enfatizó que “es fundamental generar mayor conciencia en titulares y herederos de lotes, ya que el mantenimiento de los inmuebles forma parte de sus obligaciones”. Y concluyó: “Todos debemos contribuir para evitar estos problemas, porque los lotes abandonados generan riesgos sanitarios, presencia de roedores y situaciones de inseguridad. Desde el Municipio intervenimos ante cada reclamo, aunque en algunos casos los plazos se extienden debido a la complejidad de los procesos de investigación y sucesión”.