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12/10/2026 - Edición Nº690
Chacabuco
política
Chacabuco lanzó un plan para regularizar construcciones y ampliaciones sin declarar
11:42 | El programa municipal ofrece descuentos de hasta el 100% en las multas y la posibilidad de financiar los derechos de construcción en hasta 18 cuotas. El beneficio estará vigente durante 180 días y alcanza a viviendas, comercios, industrias, depósitos y distintas instituciones.
La Municipalidad de Chacabuco puso en marcha un Plan de Regularización para Construcciones y Ampliaciones sin Declarar, destinado a vecinos y vecinas que hayan realizado obras que todavía no fueron incorporadas formalmente a la documentación municipal.
La iniciativa busca facilitar la regularización de propiedades mediante importantes descuentos en las multas y alternativas de financiación para quienes declaren las construcciones existentes que cumplan con los requisitos establecidos.
El programa tendrá una vigencia de 180 días y contempla bonificaciones que varían según la superficie construida y el tipo de inmueble. En determinados casos, el descuento sobre la multa puede llegar al 100%.
Qué descuentos contempla el plan
Los beneficios se determinan de acuerdo con la superficie de la construcción y su destino.
Viviendas particulares:
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Hasta 70 metros cuadrados: 100% de descuento en la multa.
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De 70 a 150 metros cuadrados: 75% de descuento.
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Más de 150 metros cuadrados: 50% de descuento.
Comercios:
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Hasta 70 metros cuadrados: 100% de descuento.
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Hasta 300 metros cuadrados: 75% de descuento.
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Más de 300 metros cuadrados: 50% de descuento.
Depósitos e industrias:
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Hasta 300 metros cuadrados: 75% de descuento.
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Más de 300 metros cuadrados: 50% de descuento.
Clubes e instituciones:
El programa establece una bonificación del 100% para sociedades de fomento, centros de jubilados, clubes, entidades benéficas y culturales, templos y escuelas.
Además, las viviendas y los comercios de menos de 150 metros cuadrados que tengan más de 10 años de antigüedad podrán acceder a un descuento adicional de hasta el 25%, según las condiciones del plan.
Cómo acceder a la regularización
Para incorporarse al programa, las construcciones deben estar terminadas, ser seguras y encontrarse en zonas donde estén permitidas. También será necesario iniciar el expediente correspondiente y acreditar la antigüedad de la obra cuando se solicite el beneficio adicional.
El primer paso consiste en consultar con un profesional de confianza —arquitecto, ingeniero o técnico—, quien podrá preparar y presentar el plano de la construcción y determinar qué bonificaciones corresponden en cada caso.
Los interesados pueden acercarse a la Dirección de Obras Particulares o a la Dirección de Recaudación de la Municipalidad de Chacabuco para recibir asesoramiento.
Financiación en hasta 18 cuotas
Además de los descuentos sobre las multas, el plan permite financiar los derechos de construcción en hasta 18 cuotas mediante débito automático, con un interés del 2% mensual.
Para acceder a esta modalidad, los contribuyentes deberán tener las tasas municipales al día o adherirse a un plan de pago.
Qué beneficios tiene declarar una construcción
La regularización permite que la documentación de la propiedad refleje las construcciones y ampliaciones realizadas. Esto puede facilitar futuras operaciones de compraventa, trámites sucesorios y solicitudes de crédito, además de evitar que el inmueble continúe tributando como terreno baldío cuando corresponda.
Con esta propuesta, el Municipio busca brindar una alternativa para que los propietarios pongan en regla las obras existentes y actualicen la situación de sus inmuebles dentro del plazo establecido.
