Se acercan las vacaciones de invierno: cuánto cuesta alquilar y cuáles son las ciudades con más reservas

A pocas semanas del inicio del receso invernal, el panorama turístico comienza a delinearse con una marcada tendencia de consumo, en medio de una enorme expectativa de un sector que viene muy golpeado por la situación económica del país.

Las ciudad de Mar del Plata y Tandil, en la provincia de Buenos Aires, y varias localidades de Córdoba, entre ellas Carlos Paz y Villa General Belgrano, esperan con ansias la llegada de las vacaciones de invierno.

Para las vacaciones de invierno —que este año abarcarán prácticamente todo el mes de julio debido a la distribución de los calendarios escolares en las diferentes provincias—, las reservas muestran un escenario dispar: mientras que los hoteles registran una buena ocupación y quedan pocas plazas disponibles, la oferta de casas y departamentos particulares se mantiene amplia y con un ritmo de contratación notablemente más lento.

De acuerdo con un relevamiento realizado por la Agencia Noticias Argentinas, la preferencia de los viajeros de cara a los fines de semana largos y los días clave del receso se está volcando masivamente hacia el sector hotelero, dejando un stock remanente muy importante en el sector inmobiliario temporal.

El fenómeno inmobiliario: hoteles casi llenos y casas disponibles

Ninguna de las principales ciudades turísticas del país registra, hasta el momento, un volumen significativo de reservas en el sector de viviendas de alquiler temporario. Los operadores inmobiliarios coinciden en que la demanda se concentra de forma exclusiva en las escapadas de pocos días.

"Todavía no tengo nada alquilado para las vacaciones de invierno de manera extendida. Sí se concretaron reservas para los fines de semana, pero nada para los días de semana posteriores", explicaron fuentes del sector inmobiliario de Mar del Plata a la agencia Noticias Argentinas.

Esta tendencia se repite en otros destinos serranos y de descanso, donde la hotelería tradicional —que resuelve los servicios básicos y la calefacción de manera centralizada— se agota rápidamente a pesar de tener tarifas más elevadas en algunos segmentos.

Radiografía de precios: cuánto cuesta el hospedaje por día

El informe detalla los valores promedio para alojarse en tres de los destinos más elegidos de la provincia de Buenos Aires y Córdoba para una familia tipo de cuatro integrantes:

Mar del Plata

La ciudad balnearia ofrece opciones accesibles en el sector hotelero, aunque la disponibilidad actual es crítica.

• Hoteles: Se consiguen plazas desde los $35.000 la noche. Al ser las tarifas más competitivas, son las primeras en agotarse y ya quedan muy pocas vacantes.
• Casas y departamentos: Alquilar una propiedad para 4 personas, equipada con jardín (ideal para quienes viajan con mascotas), se ubica en torno a los $70.000 por día, valor que incluye todos los servicios básicos, sábanas y toallas.

Tandil

El destino serrano bonaerense es uno de los que registra mayor ocupación hotelera para este invierno.

• Hoteles: Las tarifas promedian los $80.000 por noche, pero el margen de disponibilidad es mínimo a la fecha.
• Casas y departamentos: Se consolidan como la alternativa disponible con valores que arrancan en los $60.000 diarios para el grupo familiar.

Villa Carlos Paz y Villa General Belgrano

El epicentro del turismo en la provincia de Córdoba mantiene una brecha más ajustada entre ambos tipos de contratación.

• Hoteles: Las habitaciones para base cuádruple se comercializan entre los $75.000 y $80.000 por día.
• Casas: Las propiedades de alquiler temporal se posicionan en un promedio de $90.000 diarios.

Frente a este escenario, los operadores sugieren a quienes tengan planeado viajar y busquen hospedarse en hoteles que definan las reservas a la brevedad, mientras que aquellos que opten por la comodidad de una casa contarán con un margen mayor de negociación y opciones disponibles hasta el último momento.

Cómo se dividirán las vacaciones de invierno

El esquema nacional quedará organizado de la siguiente manera:

• Un primer grupo de provincias tendrá vacaciones del 6 al 17 de julio.
• Otro conjunto de jurisdicciones iniciará el receso entre el 13 y el 24 de julio.
• Finalmente, un tercer grupo —entre ellas Ciudad y provincia de Buenos Aires— descansará del 20 al 31 de julio.

La distribución escalonada de fechas es una práctica habitual dentro del sistema educativo argentino y también apunta a evitar la saturación de destinos turísticos durante el invierno.

Cuándo terminan las clases

Las claves terminen en diciembre y si bien la mayoría es el 18 o el 22, hay excepciones como Formosa, que concluyen el 17 de diciembre o La Pampa que culmina el 23.